การวิจัยครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อการเลือกบ้านพักผู้สูงอายุเอกชนสำหรับผู้สูงอายุไทยในจังหวัดเชียงใหม่ โดยใช้แบบสอบถามเพื่อรวบรวมข้อมูลจากผู้สูงอายุที่อาศัยในจังหวัดเชียงใหม่ ในการใช้บริการสุขภาพในสถานพยาบาลเอกชนในจังหวัดเชียงใหม่ตั้งแต่เดือนมกราคม ถึงมิถุนายน พ.ศ. 2561 มีผู้เข้าร่วมการศึกษาจำนวน 439 คน ทั้งเพศชายและเพศหญิงอายุตั้งแต่ 60 ปีขึ้นไป การวิเคราะห์ข้อมูลใช้สถิติเชิงพรรณ ผลการวิจัยพบว่ากลุ่มตัวอย่างส่วนใหญ่ ร้อยละ 30.6 มีรายรับ ระหว่าง 30001-40000 บาท ด้านการเลือกบ้านพัก พบว่า ร้อยละ 79.5 เลือกห้องพักเดี่ยว ร้อยละ 43.1 ยินดีจ่ายค่าห้องพักในอัตรา 1001-1500 บาทต่อวัน ร้อยละ 35.1 ยินดีจ่ายในอัตรา 20001-30000 บาทต่อเดือน ปัจจัยด้านความเป็นส่วนตัว ความสะดวกในการเข้าถึง ระบบรักษาความปลอดภัย ขนาดของห้องพักและช่องทางในการจองห้องพัก มีอิทธิพลต่อการเลือกบ้านพักผู้สูงอายุเอกชน อย่างไรก็ตามปัจจัยด้านที่ตั้งของบ้านพักผู้สูงอายุ มีผลกระทบน้อยต่อการเลือกบ้านพักเอกชนของผู้สูงอายุ

This study aimed primarily to investigate the factors affecting the selection of private retirement home for elderly Thai in Chiang Mai, Thailand. A questionnaire was utilized to collect data from elderly Thai living in Chiang Mai, Thailand during their utilizing private healthcare services in Chiang Mai, Thailand from January to June, 2018. Participants were 439 males and females with age 60 years old and over. The data analysis was conducted through descriptive statistical analysis. The results indicated the majority (30.6%) chose single room, 43.1% were willing to pay 1001-1500 Baht per day per room, 35.1 % were willing to pay 20001-30000 Baht per month. Privacy, convenient to access, security system, size of room and different channel for reservation had an influencing on their selection of private retirement home. However, the factor of location had less impact on their selection of private retirement home.